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  2. 廣州市黃埔區新聞中心 廣州市黃埔區融媒體中心辦公場所租賃服務項目 招標公告

    信息來源:廣東省政府采購網 發布機構: 廣州市國科招標代理有限公司 發布日期:2019-08-22 17:47:47
    采購編號:GZGK19D159C0544D 采購品目:房屋租賃服務 預算金額: 22,611,877.20 元
    代理機構:廣州市國科招標代理有限公司 項目負責人:董鏡 項目經辦人:伍梁敏


    一、采購人:廣州市黃埔區新聞中心

    二、采購項目編號:GZGK19D159C0544D

    三、采購項目名稱:廣州市黃埔區融媒體中心辦公場所租賃服務項目

    四、采購項目預算金額(元):22611877.20元

    五、擬采購的貨物或者服務的說明

    (一)項目背景:

        2019年,為深入貫徹落實中央和省、市關于融媒體中心建設的要求,進一步理順體制、完善職能、健全架構,鞏固壯大主流思想輿論,更好地引導和服務群眾,結合我區實際,根據廣州市委宣傳部《關于印發<廣州市市區融媒體中心建設實施方案>的通知》(穗宣通〔201946號)和《關于廣州市黃埔區新聞中心(掛廣州開發區創業導報編輯部牌子)更名的批復》(穗編字〔2019198號)精神,經區委、區政府研究,同意區新聞中心按市場評估價格租賃科學大道114號綠地智慧廣場S4棟用于建設區融媒體中心(見中共黃埔區委辦公室對《中共廣州市黃埔區委宣傳部關于追加黃埔區融媒體中心建設經費預算的請示》(穗埔宣報〔201915號)的批復(穗埔內收〔2019316號))。所需資金在區財政“預留區域發展資金”中解決,納入區新聞中心部門預算,以后年度所需資金由區新聞中心按規定申報部門預算解決。 科學大道114號綠地智慧廣場S4棟權屬黃埔文化(廣州)發展集團有限公司,租賃場地建筑面積共計5710.07平方米,租金110元每月平方米計算,場地租金費用約753.73萬元/年。租賃期限為三年,三年合計租金約為2261.19萬元。

    (二)項目內容:

    廣州市黃埔區新聞中心擬租賃科學大道114號綠地智慧廣場S4棟用于建設廣州市黃埔區融媒體中心。

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    六、采用單一來源采購方式的原因及相關說明:

    廣州市黃埔區融媒體中心建設由于涉及到新聞指揮中心大屏幕的安裝與使用,對層高有較高的要求;由于融媒體中心性質的特殊性,具有隱私與保密的需求,必須租賃獨棟物業;同時要求租賃場地具有與融媒體中心建設相匹配的文化設施配套;且區融媒體中心建設時間緊迫。

        科學大道114號綠地智慧廣場S4棟權屬人黃埔文化(廣州)發展集團有限公司是由廣州開發區管委會出資設立的全資國有企業,以強化黃埔區、廣州開發區文化產業公共服務平臺功能、開發文化產業資源、建設文化基礎設施,保證社會效益為主要目標。S4棟共三層,其中第三層部分層高8米,完全滿足融媒體中心新聞指揮中心大屏幕建設的需求;目前S4棟整棟為空置狀態,可立即入駐,可適應融媒體中心建設時間的緊迫性;S4棟位于廣州綠地中央廣場,位置優良、交通便捷。廣州綠地中央廣場匯聚了32萬平方米辦公集群,辦公氛圍濃厚,有完全符合融媒體中心建設的先天配套條件,對融媒體中心后續運營發展有良好的推動作用。

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    七、擬定的唯一供應商名稱、地址:

    ??名稱:黃埔文化(廣州)發展集團有限公司
    地址:廣州市黃埔區科學大道187號科學城商業廣場A2棟9樓
     

    1.1 項目編號:GZGK19D159C0544D

    1.2 項目名稱:廣州市黃埔區融媒體中心辦公場所租賃服務項目

    1.3 采購內容:

    采購內容

    租賃期限

    采購預算

    辦公場所租賃

    2019年9月1日至2022年8月31日

    人民幣22,611,877.20元

    注:

    (1)具體要求詳見單一來源采購文件“第二章用戶需求書”。

    (2)合格的響應供應商應對所有采購內容進行報價,不允許只對部分采購內容進行報價。

    (3)需要落實的政府采購政策:詳見第三章“采購須知”。

    1.4 合格響應供應商資格要求:

    1.4.1具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其它組織或自然人;

    1.4.2符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條的規定:

    (1)法人或者其他組織的營業執照等證明文件,自然人的身份證明;

    (2)財務狀況報告,依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料;

    (3)具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料;

    (4)參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明;

    (5)具備法律、行政法規規定的其他條件的證明材料。

    1.4.3為擬提供出租房屋的所有者(需提供證明材料);

    1.4.4供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)以下任意記錄名單之一:①失信被執行人;②重大稅收違法案件當事人名單;③政府采購嚴重違法失信名單。同時,不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間;(說明:1)、以遞交響應文件截止日在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)及中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢結果為準。2)、采購代理機構同時對信用信息查詢記錄和證據截圖或下載存檔。)

    1.4.5本項目不接受聯合體響應;

    1.4.6已登記報名并購買了單一來源采購文件。

    注:符合資格的供應商響應時必須把以下資料放入響應文件中:

    1)法人或者其他組織的營業執照等證明文件(適用于法人或其他組織),自然人的身份證明(適用于自然人);

    2)財務狀況報告,依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料復印件;

    3)具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料復印件;

    4)參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件;

    5)為擬提供出租房屋的所有者的證明材料。

    1.5 單一來源采購文件發售時間:2019年8月22日至2019年8月29日(上午9:00-12:00,下午14:00-17:00),單一來源采購文件發售地址:廣州市先烈中路100號科學院大院9號樓2樓接待室(進科學院大門→直走約30米→從人行天橋底下一樓大門進→左轉上二樓),聯系人:黎小姐,聯系電話:020-87685501,傳真號碼:020-87685201,郵箱:gzgk@gzgkbidding.com,單一來源采購文件每套售價人民幣300元整(售后不退)。如需要郵寄,另需交納人民幣50元作為特快專遞郵寄費用(購買單一來源采購文件賬戶:廣州市國科招標代理有限公司,賬號:7120 5774 1941,開戶銀行:中國銀行廣州先烈中路支行),款到后即寄出。在任何情況下采購代理機構對郵寄過程中發生的遲交或遺失都不承擔責任。

    1.6 響應文件遞交時間:2019年8月30日14:00-14:30。

    1.7 遞交響應文件地址:廣州市先烈中路100號科學院大院9號樓2樓。

    1.8 響應文件遞交截止時間及響應時間:2019年8月30日14:30。

    1.9 響應地點:廣州市先烈中路100號科學院大院9號樓2樓,屆時請響應供應商法定代表人或其授權代表攜帶身份證原件務必出席協商會議。

     

    八、專家論證意見:

    (一)各專家對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見,專家的姓名、工作單位和職稱:

    1.專家1姓名:辛曉寧  工作單位:中國南方人才市場  職稱:高工

    意見:詳見綜合意見。    

    2.專家2姓名:陳雅沙  工作單位: 廣州鐵路職業技術學院  職稱:研究員

    意見:詳見綜合意見。

    3.專家3姓名:寧清華  工作單位:廣東技術師范大學  職稱:高工

    意見:詳見綜合意見。

    4.專家4姓名:李麗娜  工作單位: 廣東恒輝建設有限公司  職稱:高工

    意見:詳見綜合意見。  

    5.專家5姓名:魯亮  工作單位: 廣東瑞迪安律師事務所  職稱:律師

    意見:詳見綜合意見。

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    (二)專家小組綜合意見:

    基于廣州市黃埔區融媒體中心建設的特定需求,根據《中華人民共和國政府采購法》第三十一條第(一)項“只能從唯一供應商處采購的”規定,專家小組認為可采用“單一來源采購”方式向黃埔文化(廣州)發展集團有限公司采購辦公場所租賃服務。

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    九、本公示期限(不得少于5個工作日)自2019 年 08 月 22 日 至 2019 年 08 月 29 日 止。

    十、聯系事項

    (一)采購項目聯系人(代理機構):伍小姐,董小姐聯系電話:020-87607030,020-87776423
    采購項目聯系人(采購人):蔡丹寧 聯系電話:020-82181916
    (二)采購代理機構 :廣州市國科招標代理有限公司 地址:廣州市先烈中路100號科學院大院9號樓2樓
    聯系人:徐靜聯系電話:020-87687043
    傳真:020-87685201郵編:510070
    (三)采購人:廣州市黃埔區新聞中心地址:廣州市黃埔區水西路12號B棟一樓
    聯系人:蔡丹寧聯系電話:020-82181916
    傳真:020-8218123郵編:510000
    (四)財政部門:黃埔區采購辦 地址:廣州市黃埔區香雪三路1號行政中心E棟黃埔區(開發區)財政局
    聯系人:崔冬梅 聯系電話:020-82376610

     

    發布人:廣州市國科招標代理有限公司

    發布時間:2019年08月22日

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