一、采購人：珠海市橫琴新區管理委員會綜合執法局

二、采購項目編號：HZ19-340

三、采購項目名稱：珠海市橫琴新區公共空間管理與服務綜合采購項目

四、采購項目預算金額（元）：78897000.00元

五、擬采購的貨物或者服務的說明

（￥78,897,000.00）；

2、采購項目概況及用途：珠海市橫琴新區公共空間管理與服務綜合采購項目。

3、服務期：2年。

4、主要服務要求：

詳見http://202.105.183.148/pages/purchase/purchase/zh/33516.html

六、采用單一來源采購方式的原因及相關說明：

公共空間與公共資源整體作為一個“大物業”，“物業城市”屬于涉及管理、服務、運營的綜合性項目，涉及市政園林、環境衛生、國土巡查、城管巡查、治安巡查、矛盾化解、突發狀況處理、后勤服務、停車資源運營管理等眾多行業，各個項目是構成物業城市的基礎，是統一的整體不可割裂。通過引進先進的專業化公司，基于大數據智慧管控，對整個城市進行專業化、精細化、智慧化的統籌整合，實現管理、服務、運營的高效統一，最終打造管理精細、服務到位、運營高效的“星級城市”，屬于重大改革項目，屬于公共服務項目，努力實現四化（信息化、專業化、精細化、社會化）目標，具有特殊要求，具有政府采購法第二十七條規定的特殊性；

（2）“物業城市”屬于涉及管理、服務、運營的綜合性項目，涉及市政園林、環境衛生、國土巡查、城管巡查、治安巡查、矛盾化解、后勤服務等眾多行業，各個項目是構成物業城市的基礎，是統一的整體不可割裂，之前國內沒有完全適格的單一承接主體。珠海大橫琴城市公共資源經營管理有限公司混改后，兼具大橫琴投資公司和萬科物業公司的優質資質，具備了承接條件，屬于目前的唯一適合主體；

（3）橫琴“物業城市”改革創新，屬于政府公共服務項目，具有屬地性，在完成上述項目的同時，還要同時落實政府公共服務方面的重大、臨時決策部署，應當由橫琴本地的國企或者國有控股企業承接，完全市場化的企業則在承接上存在障礙；

（4）珠海大橫琴城市公共資源經營管理有限公司2018年12月中標了珠海市橫琴新區2018-2019年公共空間管理與服務綜合采購項目，服務期1年，本項目為上述項目的延續，具有持續性與不可替代性。

綜上所述，珠海大橫琴城市公共資源經營管理有限公司是目前唯一能提供服務的企業。

七、擬定的唯一供應商名稱、地址：

珠海大橫琴城市公共資源經營管理有限公司、珠海市橫琴新區環島北路1199號

八、專家論證意見：

（一）各專家對相關供應商因專利、專有技術等原因具有唯一性的具體論證意見，專家的姓名、工作單位和職稱：

1.專家1：姓名劉宏_______工作單位珠海市環保學會________________________職稱高工____________________

意見供應商具備珠海市橫琴新區公共空間管理與服務綜合采購項目服務能力______________________________________________________________________________________

2.專家2：姓名鐘思______工作單位區仲裁院_________________________職稱律師________________________________

意見供應商具備珠海市橫琴新區公共空間管理與服務綜合采購項目綜合服務能力_____________________________________________________________________________

3.專家3：姓名李小金______工作單位廣東省科干學院_______________________職稱副教授________________________________

意見供應商具備珠海市橫琴新區公共空間管理與服務綜合采購項目綜合服務能力

（二）專家小組綜合意見：

根據現有資源狀況，珠海大橫琴城市公共資源經營管理有限公司具備橫琴新區公共空間管理、服務與運營等綜合能力

九、本公示期限（不得少于5個工作日）自2019 年 11 月 19 日 至 2019 年 11 月 25 日 止。

十、聯系事項

發布人：珠海市和致招投標咨詢有限公司

發布時間：2019年11月19日